105-П
Гиперссылки на официальные страницы Министерства экономического развития Российской Федерации в социальных сетях
08 апреля 2021г. 105-П
|
Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» на II квартал 2021 года |
В целях реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан» и руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 февраля 2021 года № 94/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года» Администрация МО «Город Ивангород»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить на II квартал 2021 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО «Город Ивангород» в размере 59 220 (пятьдесят девять тысяч двести двадцать) рублей 00 копеек.
2. Отделу по местному самоуправлению и социальным вопросам администрации МО «Город Ивангород» опубликовать постановление в средствах массовой информации и разместить в сетевом издании «Официальный интернет - сайт МО «Город Ивангород».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации- начальника отдела по экономике, инвестициям, муниципальному имуществу и архитектуре Сыровского А.Л.
Глава администрации А.В.Соснин
УТВЕРЖДЕН
Постановлением Администрации
МО «Город Ивангород»
От 08.04.2021 №105-П
Приложение
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Город Ивангород» на II квартал 2021 года
Средние показатели стоимости
|
|
Вторичный рынок |
Первичный рынок |
Расчет |
Средняя стоимость |
|
|
Рыночная стоимость: Агенство «Доверие»
Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»
Агентство недвижимости «Вега»
ПЕТРОСТАТ
|
43333
33597
53000
72612 |
82003 |
(43333+33597+ 53000)/3
(72612+82003)/2 |
43310
77307 |
Ср квм= Ст дог х 0,92+ Ст кред х 0,92+Ст стат+Ст строй , где
N
0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;
N- количество показателей, используемых при расчете;
Ст дог- стоимость одного квадратного метра жилой площади на территории поселения согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории муниципального образования, представленным участниками жилищных программ (мероприятий). Показатель отсутствует.
Ст.строй- стоимость одного квадратного метра жилой площади на территории поселения согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования. Показатель не предоставлен.
39845
Ср.стоимость = (0+43310 х 0,92 + 77307+0 ):2 = 58 576 руб.
Ср ст квм = Ср квм х К дефл, где
К дефл – индекс потребительских цен = 1,011
Ср ст квм =58 576х 1, 011= 59 220 руб.
- Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 февраля 2021 года № 94/пр « О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года», утвержденная предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Ленинградской области составляет 59 454 рубля.
- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 10 июня 2011 г. N 460 «О ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ИХ ПРИОБРЕТЕНИИ ДЛЯ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД»;
в) в случае если средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по субъекту Российской Федерации, на территории которого приобретается жилое помещение, ниже предельной стоимости, то приобретение жилых помещений осуществляется по средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной по субъекту Российской Федерации; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.03.2014 N 230, от 07.12.2016 N 1306)
г) превышение предельной стоимости допускается по решению Правительства Российской Федерации, принимаемому на основании мотивированного представления Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.