Муниципальные программы 2021

08 апреля 2021

      08 апреля 2021г.                                                                                                       105-П

 

Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования «Город Ивангород Кингисеппского муниципального района Ленинградской области» на II квартал 2021 года

           

В целях реализации на территории муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также  основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан»  и руководствуясь методическими рекомендациями по  определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными  распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 февраля 2021 года № 94/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II  квартал 2021 года» Администрация МО «Город Ивангород»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на II квартал 2021 года норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в МО «Город Ивангород» в размере  59 220 (пятьдесят девять тысяч двести двадцать) рублей 00 копеек.

        2. Отделу по местному самоуправлению и социальным вопросам администрации МО «Город Ивангород» опубликовать постановление в средствах массовой информации и разместить  в сетевом издании «Официальный интернет - сайт МО «Город Ивангород».

         3. Контроль за исполнением  настоящего постановления  возложить на первого заместителя главы Администрации- начальника отдела по экономике, инвестициям, муниципальному имуществу и архитектуре Сыровского А.Л.

 

 

Глава  администрации                                                                                              А.В.Соснин

           

 

 

УТВЕРЖДЕН

Постановлением Администрации

МО «Город Ивангород»

От 08.04.2021 №105-П

Приложение

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО «Город Ивангород» на II квартал 2021 года

 

Средние показатели стоимости

                    

 

Вторичный рынок

Первичный рынок

Расчет

Средняя стоимость

 

 

Рыночная стоимость:

Агенство «Доверие»

 

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»

 

Агентство недвижимости «Вега»

 

 

ПЕТРОСТАТ

 

 

43333

 

33597

 

 

53000

 

 

72612

 

 

 

 

 

 

 

 

 

82003

 

 

 

(43333+33597+

53000)/3

 

 

 

 

(72612+82003)/2

 

 

 

 

43310

 

 

 

 

77307

 

Ср квм= Ст дог х 0,92+ Ст кред х 0,92+Ст стат+Ст строй , где

                                                  N

0,92- коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат;

N- количество показателей, используемых при расчете;

Ст дог- стоимость одного квадратного метра жилой площади на территории поселения согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории муниципального образования, представленным участниками жилищных программ (мероприятий).  Показатель отсутствует.

Ст.строй- стоимость одного квадратного метра жилой площади на территории поселения согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории соответствующего муниципального образования. Показатель не предоставлен.

                                      39845                                                                         

Ср.стоимость = (0+43310 х 0,92 + 77307+0 ):2 = 58 576 руб.

Ср ст квм = Ср квм х К дефл,  где

К дефл – индекс потребительских цен  = 1,011

 

Ср ст квм =58 576х 1, 011= 59 220 руб.

 

- Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 февраля 2021 года № 94/пр « О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года», утвержденная предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Ленинградской области составляет 59 454 рубля.

 

- ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 10 июня 2011 г. N 460 «О ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ИХ ПРИОБРЕТЕНИИ ДЛЯ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД»;

 в) в случае если средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по субъекту Российской Федерации, на территории которого приобретается жилое помещение, ниже предельной стоимости, то приобретение жилых помещений осуществляется по средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, установленной по субъекту Российской Федерации; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 26.03.2014 N 230, от 07.12.2016 N 1306)

г) превышение предельной стоимости допускается по решению Правительства Российской Федерации, принимаемому на основании мотивированного представления Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

 

Муниципальные программы 2021